西尾市｜県営住宅【退去検査の手続き③】退去検査当日の流れ、かかる時間、費用、残存物があった場合
こんにちは。西尾市一色町の榊原畳店でございます。
県営住宅（愛知県住宅供給公社）に住んでいらっしゃる方で、お引越しのご予定があるとき、
「県営住宅に住んでいるけれど、退去するときってどういう流れになるの？」
「退去検査のときは荷物があっていいの？」
とよく分からない方が多いと思います。
当店は県営住宅（愛知県住宅供給公社）と契約・認可を受けた退去修繕工事業者です。
【退去検査の手続き①退去検査のご予約について】はコチラ↓
【退去検査の手続き②当日までにやっておくこと】はコチラ↓
今回は【退去検査の手続き③当日の流れ】です。
目次
県営住宅【退去検査】の手続きの流れ その③
退去検査当日の流れ
①三者立ち会い
当日ご予約のお時間にお越しください。下記三者にて退去検査を行います。
・退去者様
・建築団地指定業者（愛知県住宅公社代理立会人）
・退去修繕工事業者（当店/榊原畳店）
②退去検査にかかる時間
約30分
※残存物の撤去、修繕箇所の多い場合等もう少しお時間を頂く場合がございます。
③退去検査
修繕箇所を確認致します。
・障子及びふすまの張替え
・破損ガラスのはめ替え
・畳の表替え
・入居者様の故意・過失・不適切な使用により、き損、汚損があった場合の修繕箇所
残存物があった場合はその場で撤去、お持ち帰り頂きます。
《よくある忘れもの》
・シールの剥がし忘れ
・フック、画鋲
・エアコンのふた
・お客様で造作設置された棚
※椅子・ドライバー等ご用意をおすすめしています。
④退去検査費にかかる費用【お見積り・御請求】
退去書類一式の中に価格表がございますのでご確認ください。
お部屋の間取りにより、畳・襖等本数が違うため畳・ふすまの張替えで大体８万円～20万円、
その他の修繕箇所がある場合は+αになります。
・畳、襖は入居期間に限らず全て張替えとなります。
・壁の補修、建具の交換、ガラスの交換等のお客様の責めに帰すべき他の修繕箇所がある場合も一緒にお見積りを致します。
※当日お見積りが出ないものは後日提出させて頂きます。
⑤退去修繕費のお支払い
現金でお支払い頂きます。全額お支払い頂いた時点で退去検査完了となります。
※修繕工事は後日行います（退去検査完了後１ヶ月以内）。
※退去届にご記入頂いた退去日までにご入金ください。
《分割払いについて》
分割払いの場合は可能ですが、お支払いが全て完了した日が退去日となります。退去検査当日お支払いが完了しない場合、延長となり、全額お支払い頂くまで日割り家賃が生じますのでご注意ください。
⑥提出書類
下記書類をお預かりさせて頂きます
・退去届
・その他の書類（所有権放棄書等）
⑦退去検査調査書に署名・押印
当店が用意している
・退去検査調査書
にある「退去後、退去者の責任となる修繕箇所のあるときは、その代金を支払います」の誓約欄に退去者様に署名・押印をして頂きます。
⑧カギの返却
カギを３本返却頂きます。
⑨敷金について
敷金は退去検査費に充当せず、退去から約２ヶ月後に愛知県住宅供給公社より直接お客様返金されます。
⑩退去検査完了
当店が「退去届」に押印し、書類一式を愛知県住宅供給公社（三河住宅管理事務所）に送付し、退去検査完了となります。
まとめ
以上で退去検査完了となります。ご不明な点は
■愛知県住宅供給公社（本部） TEL052-954-1356
■三河住宅管理事務所（三河エリア/岡崎事務所） TEL0564-23-1863
または、当店までお問合せください。
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土・祝 8:00～16:00
定休日 日曜日（日曜日の工事は承ります）
※現場に出ている場合もございますので来店の際はご予約ください。
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